Comment acheter un terrain pour construire votre maison
Construire une maison est à la fois excitant et intimidant. Il y a beaucoup de choses à prendre en compte et beaucoup d’étapes à suivre. Une des étapes les plus importantes est l’achat du terrain sur lequel vous allez bâtir votre nouvelle maison. Voici quelques conseils pour vous guider dans l’achat de votre terrain.
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Déterminez votre budget et recherchez des terrains adaptés
Le premier pas consiste à établir un budget précis en déterminant la somme que vous pouvez dépenser pour l’achat du terrain, mais également les autres coûts liés à la construction de votre maison (impôts, frais de notaire, taxes, etc.). Une fois ce montant fixé, commencez à chercher des terrains adaptés à vos besoins tout en respectant votre budget.
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Assurez-vous que le terrain peut être utilisé comme escompté
Une fois le terrain trouvé, assurez-vous qu’il peut être utilisé comme escompté et qu’il répond aux critères de construction requis par votre communauté locale (dimensions minimales/maximales, proximité par rapport aux voies publiques, etc.) Vérifiez également si le sol est adapté pour supporter une structure d’une certaine taille ou s’il n’y a pas d’autres règles ou restrictions qui empêcheraient la construction sur ce site.
Prenez connaissance des lois locales et fédérales applicables au lieu envisagé
Prenez connaissance des lois locales et fédérales applicables au lieu envisagé afin de savoir si elles sont compatibles avec votre projet de construction. Certaines zones peuvent être soumises à des restrictions supplémentaires en matière d’apparence extérieure ou encore ne pas permettre la construction de piscines privatives par exemple. Lisez attentivement les informations relatives au lieu avant toute signature.
Signez l’acte de vente du terrain
Une fois que vous et le vendeur avez convenu d’un prix d’achat, signez l’acte de vente du terrain. Assurez-vous que toutes les taxes applicables sont à jour, y compris les taxes locales. D’autres documents peuvent être nécessaires en fonction de votre situation, comme un certificat d’occupation ou des permis de zonage.
La recherche et l’achat d’un terrain peut être long et complexe mais cela en vaut la peine car cela garantit un avenir serein pour votre future maison. Notre guide vous fournit les principales considérations que vous devrez garder à l’esprit lorsque vous chercherez un terrain qui conviendra parfaitement à vos besoins et à ceux de votre famille. N’hésitez pas non plus à demander conseils auprès d’amis ou d’experts qui se chargeront alors de faciliter le processus.